Lesétrangers pourront désormais obtenir un permis de séjour en Espagne s’ils achètent un bien immobilier de plus de 500 000 € (670 000 $), ou investissent deux millions d’euros (2,7 millions de dollars) en bons du Trésor. Ces nouveaux résidents n’auront pas à occuper un emploi en Espagne, ni à cotiser à la Sécurité sociale
Passer au contenu Ce pays attire de nombreuses personnes, mais pas seulement pour les vacances. Le soleil ainsi que la douceur de vivre font rêver un grand nombre de Français et d’Européens. Ils sont des millions chaque année à franchir les Pyrénées et à acheter en Espagne. Pour la retraite, pour s’installer, l’Espagne est une destination idéale. Acheter dans ce pays est une valeur sûre. Les prix sont bien plus abordables L’acquisition d’un appartement à vendre en Espagne passe par des étapes clés. La crise sanitaire a bouleversé le marché immobilier et les comportements des acheteurs. On recherche aujourd’hui davantage dans les périphéries des grandes villes avec terrasse, balcon ou jardin. Il reste en Espagne des opportunités à saisir, encore faut-il bien choisir la ville pour investir. Valence est sans contexte en tête de liste. Le prix de l’immobilier est un élément à ne pas mettre de côté. À Valence, le prix du mètre carré oscille aux alentours des 1600 euros, à Madrid, il est de 2600 euros contre 3600 euros à Barcelone. L’Espagne attire aussi pour son climat, vous bénéficierez de plus de 320 jours de soleil par an. En plus de profiter d’un appartement parfaitement situé, d’une qualité de vie exceptionnelle, s’expatrier en Espagne permet de faire des économies. Avec une petite retraite, on peut profiter pleinement de ce pays. La fiscalité, l’attractivité touristique, la croissance économique sont des arguments qui poussent chaque année des milliers de Français à investir en Espagne. Pour trouver le logement adapté à ses besoins et à son budget, il est recommandé de se rapprocher d’une agence sur place. Si vous achetez un appartement à Valence, la taxe foncière est 20 % moins élevée qu’en France pour une surface équivalente. La taxe d’habitation n’existe pas en Espagne. Acheter un appartement reste un choix judicieux. Pour acheter en toute sérénité, il convient de se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier. Navigation de l’article
Ence qui concerne l’Europe, la vie quotidienne en Italie, en Espagne, en Grèce ou au Portugal est bien meilleur marché qu’en France. Pour La retraite en Espagne est beaucoup plus abordable qu’en France. Un mode de vie simple y coûtera environ par an. L’immobilier n’est pas cher. Vous ne serez pas le seul à prendre votre retraite en Espagne Si vous envisagez de faire une nouvelle vie et de prendre votre retraite en Espagne, vous n’êtes pas seul. NOUVEAU vous pouvez creuser davantage ce sujet et mieux préparer votre retraite en vous procurant ma dernière formation que je vous offre gratuitement cliquez ici. Un temps chaud, un style de vie décontracté, une excellente cuisine et une culture accueillante. Ce ne sont là que quelques-unes des choses que la retraite en Espagne offre aux expatriés. Environ 6 millions d’étrangers choisissent d’habiter l’Espagne, grâce à son niveau de vie élevé, ses excellents soins de santé et son système éducatif compétitif. Cela représente plus de 12% de la population. La population d’expatriés en Espagne est dominée par les citoyens britanniques, mais un nombre croissant de Français s’y retrouvent aussi. Beaucoup d’entre eux sont des retraités, et ils choisissent majoritairement de vivre le long de la Costa del Sol pour son climat agréable bien que toujours frais en hiver, sa vie économique et son style de vie sans stress. Ce guide vous fournira toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre retraite en Espagne. Y compris une exploration du coût de la vie, les étapes légales de la vie en Espagne, les impôts, les meilleurs endroits pour prendre sa retraite, et bien plus encore. La crise espagnole Jusqu’ici tout va bien. Mais cette histoire a une tournure contemporaine. La crise bancaire de 2008 a particulièrement frappé l’Espagne. En termes financiers, c’était l’un des pays les plus dynamiques de la zone euro. Depuis cette crise, les emplois ont disparu, les prix de l’immobilier ont chuté et de nombreux résidents, autochtones et expatriés, ont été renfloués. Beaucoup d’entre eux sont partis parce qu’ils ne pouvaient pas trouver d’emploi ou continuer à faire des affaires pendant le grave ralentissement économique. À cela s’ajoute à présent la crise du corona, qui a plongé le pays dans le marasme. Selon la société de conseils CBRE, le montant des investissements en Espagne en 2020 a chuté de 30% à 9 milliards d’euros. Un tiers des projets prévus avant le Covid ont été annulés. Ce pourcentage est encore plus élevé dans certains secteurs, ainsi 68% des projets d’investissements hôteliers sont annulés et 76% des projets de centres commerciaux. Les autres projets sont différés mais sans date précise de reprise pour la majorité d’entre eux. Mais le marché a redémarré depuis 2021 car, selon Cushman&Wakefield, les investisseurs, principalement étrangers, auraient 40 milliards d’euros à placer dans l’immobilier espagnol! Source journal du net Le montant de la retraite moyenne en Espagne Si vous vous demandez si votre combinaison personnelle d’épargne et de votre pension de retraite suffira pour une retraite en Espagne, vous devriez considérer deux phénomènes les prix de l’immobilier en Espagne qui, malgré sa remontée très nette en 2018, est toujours égal à celui de 2007, et le coût de la vie. Ces deux facteurs rendent la retraite en Espagne considérablement plus abordable qu’en France le montant de la retraite moyenne en Espagne qui vous sera nécessaire sera beaucoup plus bas. Vous pouvez prendre votre retraite en Espagne confortablement avec environ euros par mois. Si vous choisissez de vivre un peu plus loin des grandes villes, vous pouvez prendre votre retraite avec beaucoup moins, soit environ à euros par mois. En moyenne, un mode de vie simple’ en Espagne coûtera environ par année, alors qu’une retraite confortable’ démarre à environ Avantage de retraite en Espagne Tout d’abord, considérons les deux plus grandes préoccupations financières de la plupart des retraités le logement et les soins médicaux. À Marbella, une station balnéaire animée qui est loin d’être la moins chère de la Costa del Sol, un appartement d’une chambre peut être loué en moyenne à 580€ par mois en dehors du centre ville et 710€ par mois au centre de la ville, d’après Les prix d’achat d’un appartement commencent déjà vers à En tant que résident d’Espagne et citoyen de la CEE, vous serez admissible à son programme de santé publique, qui est virtuellement gratuit, mais la plupart des expatriés optent pour des soins privés pour éviter une longue attente pour un traitement non urgent. L’achat d’un bien immobilier en Espagne L’achat d’un bien immobilier en Espagne est tout aussi facile en Espagne qu’en France. C’est l’avantage de vivre en Espagne. Il y a des agences immobilières partout. Toutes ont du personnel qui parle l’Anglais, et certaines ont même des Français comme collaborateurs. Faites une recherche en ligne. Tous les biens immobiliers ne conviennent pas pour être loués, et certainement pas à court terme. Il faut dans certains cas une licence. Il est donc très conseillé de se faire assister par un avocat sur place pour régler les problèmes administratifs, éviter les arnaques et savoir ce qui est possible ou pas. Il y a une liste d’avocats parlant le Français sur le site de l’ambassade de France. Les coûts des services des avocats et des notaires sont extrêmement bas. Un crédit immobilier peut se négocier aussi bien en France que sur place avec une banque locale. Et puis il y a des taxes Un expatrié qui prend sa retraite en Espagne doit payer des impôts sur le revenu en Espagne, bien qu’il y ait des exemptions pour ceux avec des revenus modérés. L’impôt sur le revenu en Espagne est quasiment toujours plus élevé qu’en France, notamment pour les faibles revenus, étant donné le taux élevé de la première tranche 24% contre en France, sauf pour les contribuables dont les revenus sont inférieurs au minimum vital. En Espagne, comme dans la plupart des pays de la zone euro, les revenus fonciers sont également soumis au barème de l’impôt sur le revenu. Les revenus du capital financier intérêts, dividendes et plus values mobilières, sont soumis en Espagne à un prélèvement libératoire de 19% pour les premiers 6000 euros, et 21% au-delà. Concernant enfin les plus values immobilières, elles subissent la même fiscalité que les revenus financiers 19% puis 21%, et c’est tout. L’Espagne est avec la France l’un des seuls pays à appliquer un impôt sur la fortune. Il se base sur le total des actifs nets de chaque année, et le taux varie de 0,2% à 2,5%. Les contribuables espagnols sont taxés sur leur résidence principale au-delà de euros, et sur leur patrimoine au-delà de euros. Il est toujours sage de consulter un expert fiscal pour évaluer votre situation fiscale exacte si vous voulez prendre votre retraite en Espagne. L’un dans l’autre, la situation fiscale de l’Espagne par rapport à la France ou la Belgique ne doit pas être la principale raison de s’expatrier. Moins cher La Costa del Sol est le choix le plus populaire pour ceux qui prennent leur retraite en Espagne, ce qui signifie inévitablement que c’est un choix relativement coûteux. Cela peut être moins cher ailleurs, comme le long de la Costa Blanca ou la Costa Brava par exemple. Cette dernière commence d’ailleurs après la frontière française! Et, si la vie en bord de mer n’est pas une nécessité absolue dans votre vie, vous avez un large choix de villes espagnoles légendaires qui sont riches en histoire et culture Séville, Grenade et Cordoue sont parmi elles. Mais Madrid et Barcelone sont bien plus chères évidemment. Le cas de Îles Canaries Les Îles Canaries ne sont pas très connues de Français, et c’est très dommage pour eux. C’est un groupe de 7 îles subtropicales qui sont territoire espagnol, à 4 heures de vol de Paris. Tenerife est l’île principale, la plus connue, et la plus diverse du point de vue des paysages. Sa beauté est absolument extraordinaire Les îles combinent tous les avantages de l’Espagne avec un atout majeur le climat. Ce sont en effet les îles du printemps éternel min 20°, max 30°. Il n’y a pas de cyclones ou d’ouragans. Les paysages sont fabuleux, la douceur de vivre incomparable. C’est l’endroit idéal pour votre retraite en Espagne. En général, les appartements ici se louent souvent meublés et tous frais inclus également eau et électricité. Dépendant de la localisation et du confort, un T2 meublé se loue ici déjà entre 600 et 1000€ par mois dans le cas d’un contrat de minimum 1 an. C’est donc nettement moins cher qu’en France. Vous trouvez des appartements neufs à partir de un studio, mais à vous offriront évidemment nettement plus de confort. Le prix de la vie est au global environ 50% moins cher qu’en France. C’est encore moins cher qu’en Espagne continentale, parce qu’il n’y a pas de TVA dans les Canaries. Les supermarchés sont aussi bien fournis qu’en France, mais les prix sont la moitié. Il y a même un Carrefour et un Auchan à Tenerife! La cuisine est superbe, le poisson et la viande sont en moyenne de meilleure qualité qu’en France. L’infrastructure routes, sécurité est à mon avis meilleure qu’en France ou Belgique. Conclusion Au moins pour le moment, le ralentissement économique des années passées reste une bonne nouvelle pour envisager de prendre sa retraite en Espagne. Si vous avez estimé votre revenu de retraite annuel entre et vous constaterez qu’il permet une vie confortable dans le pays, et particulièrement aux Îles Canaries. Si vous avez plus d’argent encore, vous pourriez être nettement plus riche que vous le pensez.
Leparquet a ouvert des enquêtes au pénal visant 86 maisons de retraite, dont 40 dans la région de Madrid, sur la base de plaintes déposées par

Malaga une retraite doréeLe service de santé, le faible taux de criminalité, le climat, la culture et le coût de la vie. Ce sont les raisons qui ont fait de la Costa del Sol et de la province de Malaga une retraite en or pour les retraités du monde entier. En fait, dans des villes comme Alcaucín, un tiers de ses 2300 voisins ont plus de 65 ans, pour la plupart des résidents étrangers d’origine britannique. C’est juste un exemple dont la façon ou la population étrangère s’intéresse de vivre dans le sud de l’Espagne pour leur retraite de le magazine Forbes; celui-ci a préparé une liste des meilleures destinations du monde pour profiter de cet âge d’or» et, en Espagne, désigne la Costa del Sol, Malaga comme les destinations préférées. La publication prépare périodiquement une liste des meilleurs endroits centrés sur ses lecteurs avantages pour vivre une belle retraite à MalagaL’Espagne ensoleillée est moins chère qu’une grande partie de l’Europe, en particulier à quelques kilomètres des belles côtes et des grandes villes. Les soins de santé sont considérés comme excellents. Le taux de criminalité est faible. Les visas pour les retraités américains sont relativement faciles à obtenir avec un échantillon de revenu annuel adéquat, environ 36 000 $ pour un couple. Une convention fiscale entre les États-Unis et l’Espagne élimine de nombreux problèmes de double imposition. La connaissance de l’espagnol est essentielle. Il y a des vols sans escale vers les États-Unis», Explique le magazine sur les destinations élaborer ce classement, Forbes a pris en compte des facteurs tels que le coût de la vie ou la simplicité d’obtention d’un visa. Il a également évalué la possibilité de résider dans ces pays sans parler la langue locale et la qualité du système de liste comprend également des pays d’Amérique latine comme la Colombie, le Panama et Aruba, des Européens comme l’Italie, le Portugal ou l’Écosse, et la Thaïlande, les Philippines et la Malaisie parmi les plus exotiques.

Cesfrais s’élèvent généralement à environ 2,50 Euros par retrait à un distributeur automatique ou à 3 % par transaction à l’étranger. Donc, pensez aux banques en ligne ou ouvrez un compte dans une banque espagnole. Il n’est pas toujours facile d’ épargner et de planifier sa retraite, surtout si vous gérez vous-même tous vos relevés et soldes.
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UnFrançais qui vient s'installer en Espagne pour sa retraite n'aura pas de démarche administrative spécifique à effectuer si la durée du séjour n'excède pas 3 mois. Au-delà, et s'il veut acheter un bien immobilier, il devra faire une demande d'un Numéro d'identification Étranger auprès d'un notaire ou d'un guichet dédié. Le NIE peut être attribué aux résidents qui vivent

On pourrait commencer par souligner tout ce que l’Espagne a à offrir. Mais évitons la phrase typique soleil, climat parfait, nourriture délicieuse… C’est quelque chose que nous savons tous. Maintenant que vous êtes convaincu que l’Espagne est incroyable, approfondissons ce qui est vraiment important. Les étapes et considérations exactes que vous devrez suivre pour prendre votre retraite dans le pays. Parce qu’en fait, cela peut être quelque chose de très simple ; tant que vous connaissez toutes les informations contenues dans cet article. Voyons donc comment prendre sa retraite en Espagne. De quoi allons-nous parler exactement dans cet article ? Quelles sont les meilleures villes où vivre en tant que retraité en Espagne ? Commençons par le premier point. L’Espagne est un grand pays avec un paysage diversifié. Bien que nous puissions trouver un climat assez similaire dans toutes les régions, toutes les villes qui composent le pays sont très différentes. C’est pourquoi, au préalable, vous devez définir clairement où vous allez commencer votre nouvelle vie. En tant que personne n’ayant pas exploré tous les coins du pays, cela peut être un peu difficile. C’est pourquoi nous souhaitons vous donner 3 suggestions sur les meilleurs endroits où vivre en Espagne en tant qu’étranger. Bien entendu, cette décision dépendra en grande partie de vos intérêts personnels et de l’endroit où vous vous sentez le plus à l’aise. Vous préférez une ville plus active et plus vivante ou une atmosphère plus détendue ? Quelle que soit votre réponse, examinons les trois meilleures villes où vivre en tant que retraité en Espagne. Les alentours de Barcelone N’oubliez pas que nous ne faisons pas référence à la ville de Barcelone elle-même. Pourquoi ? S’il est indéniable que cette capitale méditerranéenne est incroyable et qu’elle est une destination touristique mondiale, c’est peut-être là son principal problème. Si vous prévoyez de prendre votre retraite, vous voudrez très probablement quelque chose de plus calme et de plus détendu. Vous ne voulez pas faire l’expérience de la cohue quotidienne des gens qui se déplacent d’un endroit à l’autre et des rues bruyantes que connaît une telle ville. C’est pourquoi Barcelone n’est peut-être pas votre choix idéal. Mais il existe de nombreuses autres possibilités incroyables à proximité de cette ville ses alentours. Des villes comme Sitges ou Calafell sont l’endroit idéal pour ceux qui veulent avoir accès à un logement de taille décente à un prix plus qu’abordable. Vous profiterez d’une atmosphère détendue avec la plage devant vous. Mais cela sans renoncer à une atmosphère charmante qui vous donnera envie de vous promener et de dîner dehors tous les jours. Et quand vous voudrez visiter Barcelone, vous le ferez en 30 minutes. Malaga Sans danger et amicale. Pour beaucoup, la capitale de la Costa del Sol », une ville qui est devenue un centre culturel et commercial complet. Malaga est l’une des destinations préférées des citoyens à l’étranger. Les conditions climatiques parfaites tout au long de l’année créent l’atmosphère idéale pour profiter de son charme tous les jours. Comme partout dans le sud de l’Espagne, les habitants de Malaga aiment vivre dans la rue. C’est pourquoi il vous sera très facile de déguster un bon verre de vin avec quelques tapas sur n’importe quelle terrasse de la ville. De plus, son incroyable cuisine, son architecture et ses infrastructures vous raviront. Bilbao Pour finir, quelque chose d’un peu plus alternatif par rapport au paysage méditerranéen. Une ville atlantique pleine de surprises. Bien qu’il y ait moins de touristes et d’expatriés, Bilbao est devenue une autre grande destination pour eux ces dernières années. Si vous souhaitez découvrir et apprécier une culture, une gastronomie et un mode de vie différents, la capitale du Pays basque est faite pour vous. Un espace beaucoup plus abordable, avec des architectures modernes voir, par exemple, le musée Guggenheim. Mais ce qui attire peut-être beaucoup de monde à Bilbao, c’est sa gastronomie. Vous commencez à aller de bar en bar en demandant des pinchos », et vous ne pouvez pas vous arrêter ! Résidence le permis qui vous permet de vivre légalement dans le pays en tant qu’étranger C’est peut-être la partie la plus importante de tout le processus. Ainsi, quelle que soit la ville que vous choisissez ou la maison que vous achetez, si vous n’avez pas de permis de séjour dans le pays, vous ne pouvez pas séjourner légalement en Espagne pendant plus de trois mois. Quel est donc le visa qui vous permettra de rester en Espagne à long terme ? Le visa de retraite en Espagne, qui est appelé résidence à but non lucratif. Il s’agit du permis de séjour qui vous permettra de vivre dans le pays sans exercer d’activité économique, ce que vous n’avez pas l’intention de faire lorsque vous prendrez votre retraite. Ses exigences simples en font le visa idéal. En ce sens, les points que vous devrez remplir sont les suivants Posséder plus de 40 000 euros sur un compte bancaire. Vous pouvez avoir l’argent dans n’importe quelle devise convertible en euros, et il n’est pas nécessaire de l’avoir sur un compte bancaire espagnol. Toutefois, selon votre pays d’origine la Chine, par exemple, l’Office des étrangers vous demandera de disposer de ce montant exact sur un compte bancaire situé sur le territoire espagnol. Comme vous prévoyez de vivre ici à long terme, nous vous conseillons d’ouvrir un compte bancaire dès que possible et d’y transférer l’argent. Avoir une assurance médicale privée auprès d’une société espagnole. Veuillez noter que ce contrat doit offrir une couverture complète sur le territoire espagnol et ne comporter aucun ticket modérateur. Le visa de résidence à but non lucratif vous permettra de vivre légalement en Espagne pendant un an. Une fois cette période écoulée, vous pourrez renouveler le permis pour 2 ans et 2 années supplémentaires à condition que vous remplissiez toujours les conditions initiales. Une fois le troisième renouvellement effectué, vous aurez vécu dans le pays pendant 5 ans. Cela vous permettra d’obtenir la résidence permanente. Il s’agit d’un autre type de permis qui vous permet de vivre en Espagne pendant 5 ans. Et enfin, une fois ces 5 ans passés, vous pouvez obtenir la citoyenneté espagnole. *Note importante. Le permis de résidence de retraite exige que vous restiez en Espagne au moins 183 jours par an. Cela, comme nous le verrons, aura un impact sur les impôts que vous devrez payer. De combien d’argent avez-vous besoin pour prendre votre retraite en Espagne ? Nous avons inclus cette question après la précédente car il y a un aspect important dont beaucoup d’autres sites ne parlent pas. Car oui, vous pouvez vivre en Espagne avec seulement 20 000 euros par an et profiter d’une vie plus que décente. Cependant, il y a une chose que nous devrions considérer. Le visa à but non lucratif, le permis de séjour dont vous disposerez, est assorti d’une exigence monétaire. Et non seulement vous devez prouver que vous êtes en possession du montant exact d’argent au moment de la demande de visa. Si vous souhaitez renouveler le permis, cette exigence est toujours en vigueur. C’est pourquoi nos chiffres diffèrent un peu de ceux que vous trouverez sur Internet. En tant qu’étranger souhaitant prendre sa retraite en Espagne, vous aurez besoin d’au moins 40 000 euros par an pour vivre dans le pays. C’est le minimum que vous devez viser, pour des raisons juridiques uniquement si vous venez avec votre famille, ce nombre augmentera. En tout cas, quel est le coût de la vie en Espagne ? Laissez-nous vous en donner une brève idée. Si l’on ne prend en compte que les coûts quotidiens, vous pouvez vivre plus que confortablement pour 25 000 euros. Et avec 30 000 euros et plus, vous apprécierez la vie de roi ou de reine ! Il ne fait aucun doute que le coût de la vie est un peu plus élevé dans les capitales Barcelone, Madrid, …, mais vous pouvez toujours profiter d’un menu à 10 euros dans n’importe quel restaurant. Une carte de transport mensuelle peut vous coûter entre 40 et 50 euros, et la location d’un appartement 500 euros par personne/mois dans un endroit décent. Acheter ou louer ? Plusieurs facteurs doivent être pris en compte pour prendre cette décision. Tout d’abord, vous devez garder à l’esprit que le marché immobilier dans des villes comme Barcelone et Madrid a connu une croissance spectaculaire ces derniers temps. Cela signifie que l’achat d’une maison ou d’un appartement dans les capitales est très coûteux aujourd’hui. Cependant, vous avez la possibilité idéale d’acheter une propriété dans les alentours, car cette option est beaucoup plus abordable. Mais notre meilleur conseil serait peut-être de commencer par louer avant d’acheter. Il est très probable que vous n’ayez pas encore exploré beaucoup de villes et de villages en Espagne. Grenade, Séville, Santander, Valence,… L’Espagne, c’est bien plus que Barcelone et Madrid ! C’est pourquoi nous vous conseillons de commencer par une location tout en vous déplaçant et en découvrant autant de villes que possible en Espagne. Ensuite, une fois que vous avez clairement défini la région la mieux adaptée à votre situation et à vos goûts, étudiez la possibilité d’acheter. Mais pas avant, car il peut s’agir d’une action risquée. Les impôts en Espagne en tant que retraité Parlons maintenant d’une chose qui est un casse-tête pour beaucoup les impôts. Comme nous l’avons déjà mentionné, le permis de séjour pour les retraités exige que vous restiez dans le pays pendant au moins 183 jours au cours d’une année. Cela fait immédiatement de vous un résident fiscal en Espagne. Et qu’est-ce que cela signifie ? Simplement que vous devrez payer les impôts et les pourcentages que les résidents paient. Nous avons élaboré un guide avec tous les impôts que les étrangers doivent payer en Espagne, que vous pouvez consulter ici. Quoi qu’il en soit, nous allons faire un petit résumé. Les principaux impôts que vous devrez payer sont les suivants L’impôt sur le revenu ou IRPF. Vous devrez payer des impôts sur les revenus que vous obtenez dans le monde entier pas seulement ceux obtenus en Espagne. Le pourcentage exact dépendra du montant que vous gagnez précisément, de 19 % à 45 %. Impôt sur les plus-values. Une taxe de 19 à 23 % qui s’applique au profit que vous réalisez lorsque vous vendez des actifs tels qu’un bien immobilier. Impôt sur la fortune. Si vous possédez une propriété ou un bien d’une valeur supérieure à 700 000 €, vous devrez payer une taxe de 0,2 à 2,5 %. Le système fiscal espagnol peut être très compliqué, surtout si vous venez de pays comme le Royaume-Uni, où les impôts fonctionnent d’une manière complètement différente. C’est pourquoi nous vous conseillons d’engager un comptable qui puisse gérer vos impôts. Le coût mensuel en vaut la peine il vous fera gagner beaucoup de temps et vous évitera d’éventuelles complications ou incidences juridiques, de sorte que vous pourrez profiter sans problème de votre vie de retraité. Après tout, c’est une obligation légale d’être à jour avec ses impôts ! Chez Balcells Group, nous offrons des services comptables et d’optimisation fiscale mensuels pour seulement 75 €. Contactez-nous à info pour plus d’informations ! JE VEUX CONTACTER UN AVOCAT Rosas Empuriabrava, Playa de Aro vous aurez l’embarras du choix pour réaliser votre investissement immobilier rentable sur la Costa Brava. Vous trouverez facilement la maison dont vous avez toujours rêvé, adaptée à vos Argent & Placements Les prix ayant beaucoup augmenté ces dernières années, il faut descendre au sud du pays pour réaliser de bonnes affaires. Après cinq années de flambée immobilière, l’Espagne n’est plus un pays si bon marché. En 2018, les prix y ont augmenté de 6,6 % en moyenne, après une hausse de 7,2 % en 2017 selon l’INE, l’Institut de statistiques en Espagne. Une inflation étroitement liée au redressement de l’économie ibérique. Si l’on met de côté le nombre élevé de contrats précaires et de travailleurs pauvres, l’Espagne va bien après un taux de 2,6 % en 2018 et de 3,1 % en 2017, la croissance devrait ressortir à 2,2 % en 2019, le plus fort taux des grands pays européens. Le taux de chômage, qui culminait à 26 % en 2013, est retombé à 13 % en juin 2019, le repli le plus spectaculaire en zone euro. L’été dernier, la fréquentation touristique a battu des records. Le pays, il est vrai, revient de loin. Entre 2007 et 2013, au plus fort de la crise immobilière, les prix ont été divisés par deux. Depuis, ils remontent à vitesse grand V, mais ils restent inférieurs à leur sommet dans la plupart des régions et des villes. Les exceptions les centres de Barcelone et de Madrid, Marbella sur la Costa del Sol et les îles les plus touristiques comme Ibiza et Palma de Majorque dans les Baléares. Les prix de Valence, Séville, Cadix et Alicante sont encore inférieurs de 20 % à 30 % à leur pic, tandis que les périphéries de Madrid et de Barcelone affichent toujours un retrait d’environ 15 %. La province de Barcelone est désormais moins chère que la Communauté de Madrid. En 2018, les prix ont bondi de 15 % en moyenne dans la capitale espagnole, mais ils n’ont augmenté que de 2 % chez sa rivale catalane en raison des incertitudes liées au mouvement indépendantiste. Tant que cette épée de Damoclès existera, elle freinera la hausse des prix à Barcelone », déclare Adeline d’Avout, directrice marketing chez Athena Advisers. Dans certains quartiers, des baisses de prix importantes ont été observées. C’est le cas à Eixample, quartier central de Barcelone, où les prix ont reculé il y a deux ans, ils ne descendaient pas sous les 5 000 euros/m², aujourd’hui on y trouve des biens à 4 000 euros/m². Lire aussi Achat d’un logement à l’étranger les pièges à éviter Sur ses grandes avenues, on peut trouver de grands appartements du XIXe siècle, avec une belle hauteur sous plafond, pour 5 000 à 8 000 euros du m². Parmi les quartiers qui montent, Poble-Sec village sec » en catalan, près de la mer, séduit les étrangers par ses théâtres, ses bars à tapas et ses places ombragées. Et les lofts fleurissent à Poblenou Le nouveau village », un ancien quartier industriel en pleine mutation. En Catalogne, la fièvre indépendantiste pèse sur les prix A Barcelone, le résultat des élections municipales et européennes du 26 mai a été scruté par les investisseurs, notamment dans l’immobilier. En effet, il pourrait entraîner une baisse des prix de l’immobilier lors des élections municipales du printemps, ERC, l’un des deux grands partis indépendantistes catalans, est arrivé en tête à Barcelone mais la mairie a été conservée de justesse par Podemos avec l’appui du Parti Socialiste et grâce aux votes du parti de Manuel Valls, et les partis indépendantistes ont obtenu 49,7 % des voix lors des élections européennes en Catalogne alors qu’ils étaient minoritaires en voix aux deux dernières élections régionales de septembre 2015 et décembre 2017. Ces derniers succès des nationalistes catalans relancent les incertitudes sur l’avenir de la Catalogne. Ce qui voudra dire moins d’investissements étrangers en Catalogne, et en particulier à Barcelone, et plus d’investissements étrangers dans les autres régions espagnoles, et notamment à Valence, la troisième ville du pays. Les prix pourraient baisser dans la capitale catalane, au moins dans le moyen et le haut de gamme », conclut Patrick Crosset, fondateur du site Lire aussi Comment réussir sa retraite à l’étranger C’est plus au sud que se situent actuellement les meilleures opportunités », poursuit M. Crosset. Les Français, réputés pour s’intéresser surtout à la Catalogne, commencent à découvrir la région de Valence et l’Andalousie. Cadix, par exemple, s’est valorisé de 10 % l’an dernier, mais les tarifs y restent très abordables. Une jolie villa dans la banlieue de Séville ne vaut pas plus de 2 000 euros par m². A Algésiras, en face de Gibraltar, il est encore possible d’acheter à moins de 1 000 euros du m². Bien sûr, il ne s’agit pas de biens donnant directement sur les plages, qui sont nettement plus chers. Détail important l’impôt sur les droits de succession a été supprimé début 2019 en Andalousie, il l’était déjà dans six autres communautés la Communauté de Madrid, Les îles Canaries, la Cantabrie, l’Estrémadure, Murcie et La Rioja. La crise du système bancaire ayant été très profonde et les ménages espagnols étant très endettés, ce sont les achats étrangers qui ont permis le redémarrage du marché immobilier. En 2018, 110 000 logements ont été achetés par des étrangers, soit 10 % de plus qu’en 2017, qui avait déjà été une année record, et c’est surtout trois fois plus qu’il y a dix ans ! Selon le Quai d’Orsay, 85 121 Français vivaient en Espagne en 2017. Désormais, les Espagnols recommencent à acheter. Mais ils se heurtent à des conditions d’emprunt particulièrement exigeantes. Pour obtenir un crédit hypothécaire en Espagne, il faut apporter au moins 30 % du montant de l’acquisition en fonds propres. Comme l’ensemble des droits, taxes et charges sur l’acquisition représentent jusqu’à 15 % de ce montant, c’est en réalité 45 % du coût final qu’il faut être capable d’apporter ! », indique M. Crosset. Lire aussi Comment choisir une banque à l’étranger Pour un Français, il est généralement compliqué d’emprunter en Espagne car cela contraint à y domicilier ses revenus, à moins d’avoir des revenus conséquents ou de posséder un bien en Espagne susceptible d’être apporté en garantie. Autrement dit, les leçons de la crise ont été retenues et les banques espagnoles ne prêtent plus qu’aux riches. Pour un acheteur français, la situation est d’autant plus problématique que les banques françaises ne prêtent de l’argent pour financer un achat à l’étranger que si les revenus du demandeur sont élevés ou s’il peut apporter un bien en hypothèque. Bref, pour acheter en Espagne, mieux vaut avoir des économies de côté. Deux nouvelles lois pourraient contrarier la croissance du marché immobilier espagnol. Tout d’abord, la nouvelle Loi hypothécaire votée en mars et mise en œuvre en juin prévoit une meilleure information du public et des transferts de coûts des clients vers les banques, donc un crédit plus contrôlé et plus cher. Ensuite, la nouvelle Loi sur les locations qui allonge les durées de location de 3 à 5 ans, et qui accorde plus de droits aux locataires. Concernant la location de courte durée, les choses bougent aussi. Barcelone a été la première ville à s’opposer au développement endémique d’Airbnb. Désormais, plus aucune licence n’est délivrée dans le centre de la ville, ni à Barceloneta, le quartier des plages. En cas de vente du bien dans cette zone, la licence n’est pas conservée. Madrid et Valence ont aussi pris des mesures drastiques pour obtenir une autorisation de louer, il faut désormais que le logement dispose d’une entrée séparée de celle utilisée par les habitants de l’immeuble. A Palma de Majorque, les locations touristiques sont désormais interdites dans les immeubles collectifs. Surtout, Airbnb et consorts ont désormais l’obligation de communiquer au Fisc espagnol les informations concernant les propriétaires qui louent sur de courtes durées moins d’un mois. Pour les Français qui avaient l’habitude de ne pas déclarer les loyers perçus, la fête est finie. L’imposition représente environ 20 % des revenus nets », précise M. Crosset. Mieux vaut donc opter pour la location classique », qui rapporte environ 4 % nets par an. Pour obtenir davantage, acheter un grand appartement pour le louer à des étudiants vivant en colocation, par exemple à Valence, est une solution intéressante car il y a pénurie. Un tel investissement peut rapporter de 8 % à 10 % par an. Prochain marché immobilier analysé le Portugal. Jérôme Porier Vous pouvez lire Le Monde sur un seul appareil à la fois Ce message s’affichera sur l’autre appareil. Découvrir les offres multicomptes Parce qu’une autre personne ou vous est en train de lire Le Monde avec ce compte sur un autre appareil. Vous ne pouvez lire Le Monde que sur un seul appareil à la fois ordinateur, téléphone ou tablette. Comment ne plus voir ce message ? En cliquant sur » et en vous assurant que vous êtes la seule personne à consulter Le Monde avec ce compte. Que se passera-t-il si vous continuez à lire ici ? Ce message s’affichera sur l’autre appareil. Ce dernier restera connecté avec ce compte. Y a-t-il d’autres limites ? Non. Vous pouvez vous connecter avec votre compte sur autant d’appareils que vous le souhaitez, mais en les utilisant à des moments différents. Vous ignorez qui est l’autre personne ? Nous vous conseillons de modifier votre mot de passe.
Bientôt43 ans pour obtenir une retraite à taux plein chez nous. Certes 45 ans en Allemagne, mais 35 ans en Espagne, 40 ans au Portugal, moins de 40 ans en Italie ou en Grèce. Contrairement à
Les retraites baissent. Si vous craignez d’avoir du mal à vous en sortir une fois à la retraite, pourquoi ne pas aller vivre dans un pays qui permet de bien en profiter avec 600 € par mois ? Pour moi les meilleurs endroits pour prendre sa retraite sont l’Île Maurice, le Sénégal, la Thaïlande, le Maroc, le Costa Rica et la Hongrie. Je vais vous donner des infos concrètes pour vivre dans ces pays. 1. Partir en retraite à l’île Maurice Où vivre quand on est retraité ? S’expatrier n’est pas une chose facile. Tout le monde n’est pas capable de changer de vie du jour au lendemain. Il est important que vous ne vous trompiez pas sur le pays d’accueil. Il n’y a pas que le coût de la vie à prendre en compte pour réussir son expatriation. Les points forts La météo à son importance, mais aussi les infrastructures et la qualité des soins médicaux, la culture et la sécurité. Si on prend en compte tous ces critères, l’ile Maurice arrive en tête, suivie par la Thaïlande. L’environnement C’est le paradis de Paul et Virginie, et les voyageurs qui s’y risquent y sont rarement déçus. On y trouve des plages de toute beauté, des couleurs éblouissantes, et des parfums inoubliables. On y va surtout pour pouvoir se reposer et prendre du bon temps. L’environnement est donc parfaitement adapté à une retraite paisible. Le climat Il fait bon vivre 365 jours par an. Pour vous la meilleure période reste celle qui va de mai à octobre. Il y fera entre 17° et 25°. Entre novembre et avril il y fait beaucoup plus chaud et plus humide, mais cela reste confortable. La langue Les créoles par français. Mais la langue officielle de l’île reste l’anglais. Le budget mensuel Vivre à l’île Maurice vous coutera moins cher que de vivre en France, même si ce n’est pas le pays le plus favorable financièrement parlant de ceux que je développe ici. Au quotidien, vous dépenserez 30 % de moins qu’en France. Le logement Vous pouvez louer sans problèmes. Pour acheter c’est différent. Vous devrez passer par un programme de constructions qui est réservé aux étrangers. Si vous achetez un bien qui vaut au moins 500 000 $, vous aurez le statut de résident pendant 10 ans. Pour des biens moins chers, vous pourrez l’avoir pour 3 ans. Il s’agit du RES Real Estate Scheme. Devenir résident En tant que retraité, vous pouvez faire une demande de permis, à condition d’avoir au moins 50 ans. Il faudra que vous passiez une visite médicale. Votre permis sera valable 3 ans. Il faut que vous alimentiez un compte bancaire sur place à la hauteur de 40 000 $ pendant 3 ans. C’est seulement après que vous pourrez demander le permis de résidence valable 10 ans. Les impôts Pas d’impôt sur la fortune à Maurice, ni de droits de succession ni de prélèvements sur les dividendes. En tant que résident, vous ne paierez que 15 % d’impôt sur le revenu. Les points faibles Ce n’est pas une destination pour les toutes petites » retraites C’est surtout le coût du logement qui peut poser problème, ainsi que la somme à verser les 3 premières années pour être résident. Vous devez quand même avoir de l’épargne. Cela ne suppose pas forcément de vivre comme un local, mais vous devez faire attention aux produits importés si vous voulez conserver un bon pouvoir d’achat. Les soins Les hôpitaux publics ne sont pas à la hauteur d’un pays développé comme l’Île Maurice. Les hôpitaux privés eux sont d’un bon niveau, mais chers. Le plus important, quand on a dépassé les 65 ans, c’est de s’assurer de la possibilité de se faire rembourser les soins. Il faut donc prendre une bonne assurance maladie privée. Mon avis sur l’Île Maurice Il ne fait pas partie les pays les moins chers pour vivre sa retraite, mais il reste parfaitement accessible. C’est donc la qualité de vie qui prime à l’île Maurice avant tout. Ici, il y a un bon niveau de vie, et très peu de pauvreté. La sécurité est bonne, le décalage horaire peu important et les hôpitaux de bonnes qualités bref, il n’y a que des points positifs. Les gens sont beaux, gentils, souriants et surtout accueillants ! Cela vous changera du métro parisien. Voici une île où la population des 4 continents est brassée, dans une certaine harmonie et dans un respect mutuel des croyances. Qui contacter ? Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez contacter l’ambassade de Maurice en France. Son téléphone 2. Vivre en Thaïlande La Thaïlande fait partie des pays qui ont le vent en poupe. On trouve de plus en plus de français qui font de longs séjours sur place. Il faut dire que le pays cumule les paysages d’exceptions mer et montagne, forêt et campagne. On peut très bien y aller pour Bangkok si on aime les grandes villes grouillantes et pleines d’énergie, ou pour Chang Mai si on préfère le calme de la province. Les points forts Les vaccins Aucun vaccin n’est obligatoire. Seuls certains sont conseillés hépatites A et B, la rage, la typhoïde et le tétanos. Attention aux moustiques à la campagne sans en faire une obsession. Le paludisme est présent en Thaïlande. Les impôts Ils sont peu élevés. Toutefois, pour ne plus être considéré par la France comme un résident fiscal il vous faudra vivre plus de 6 mois de l’année en Thaïlande, et ne plus avoir de foyer en France conjoint et enfant. Le barême d’imposition en Thaïande pour les non résidents De 0 à 1170€ 0%. De 1170 à 3393€ 12%. Au-dessus de 3393€ 20%. Le coût de la vie En tant qu’Européen, vous êtes quand même bien avantagé de ce côté là. Le taux de change va dans votre sens, même si c’est beaucoup moins intéressant qu’il y a 10 ans. Avec une petite retraite, vous allez pouvoir vivre très confortablement, et profiter du charme des grandes villes, de la beauté de splages et du calme des campagnes. Le budget moyen pour vos dépenses A/R France-Thaïande 1000 €. La location d’un bel appartement ou d’une petite maison 500 € par mois. Internet+ téléphone 50 € par mois. La nourriture si vous achetez vos produits dans les marchés et que vous êtes un adepte des petites gargotes » de rue, vous ne dépenserez vraiement pas grand chose pour vous nourrir. Les points faibles Le visa pour les retraités n’est pas simple Le pays a mis en place pour vous un visa spécial, le O-A. Le souci, c’est qu’il n’est valable qu’un an, même s’il est renouvelable. Le pays n’étant pas vraiment stable politiquement, difficile de se projeter sur plusieurs années. Un autre visa, le O-X vous donne le droit de vivre 10 ans sur place si vous cumulez les points suivants Avoir + de 50 ans. Être domicilié en Thaïlande. Avoir un revenu annuel d’environ 21 000 €. Ne pas avoir été condamné casier judiciaire vierge. Ne pas prendre de drogues. Ne pas avoir une maladie contagieuse. Le déménagement coûte cher La Thaïlande, c’est loin. Si vous ne pouvez pas vous passer de vos affaires personnelles, sachez qu’un déménagement prend 2 mois. Déménager, c’est cher aussi. Il faudra trouver le bon prestataire, celui qui a une agence en France et une autre en Thaïlande. L’assurance maladie est privée La France et la Thaïlande n’ont pas signées d’accord. Donc vous devrez prendre une assurance privée sur place, et une assurance rapatriement ! Le mieux est de souscrire à la Caisse d’assurance maladie des Français de l’étranger et de prendre une mutuelle privée en complément. Comptez 3000 € par an. La langue Difficile vraiment de parler thaï, à moins d’avoir une volonté farouche. Reste que les jeunes parlent presque tous anglais. Le français, lui, est vraiment très peu usité. Le climat Il peut faire très chaud et très humide en Thaïlande. La saison des pluies n’arrange rien, et il y a souvent des catastrophes naturelles typhons ect…. L’eau potable Je vous conseille fortement de ne boire que de l’eau en bouteille. L’eau courante n’est pas potable. Mon avis sur la Thaïlande Culturellement, il y en a pour des années à visiter toutes les richesses de la Thaïlande, donc vous ne risquez pas de vous y ennuyer. Et dans les assiettes, c’est, comment dire… Une féerie ! Si les destinations préférées des français qui combinent qualité de vie et petits prix sont en Asie, attention au coût de la vie en Thaïlande s’il reste encore intéressant pour un retraité français, il augmente chaque année, l’Asie étant en plein boom. 3. Où passer sa retraite pas cher ? Au Maroc ! L’étranger attire, surtout au moment où on n’a plus besoin de travailler pour vivre. Parmi les destinations à la mode », on trouve d’abord celles qui présentent une fiscalité avantageuse pour les retraités comme le Maroc ! Il offre des abattements fiscaux importants et un coût de la vie très bas. Les points forts Le numéro 1 tout le monde parle français ! L’immobilier Difficile de faire une moyenne tant les biens sont différents. C’est valable au Maroc comme dans tous les pays. Toutefois, je peux vous dire qu’à prestations égales, un bien immobilier au Maroc est bien – cher qu’en France. L’avantage de ce pays reste que vous allez pouvoir acquérir un standing dont vous réviez et que vous n’aurez jamais pu vous payer en France avec votre retraite. Aucun pays européen ne peut tenir la comparaison au niveau des prix avec ce pays du Maghreb. À lire aussi Acheter une maison pas cher au Maroc Le coût de la vie Si vous ne changez pas vos habitudes de consommation une fois installé au Maroc, vous n’économiserez que » 25 % par rapport à ce que vous dépensez en France. Par contre, si vous mangez des produits alimentaires frais et que vous prenez les transports publics, alors vous aurez assez d’argent pour faire appel à une femme de ménage, à une cuisinière, à un jardinier et sortir au restaurant. Les services à la personne et les loisirs restent peu chers. Les formalités de séjour sont facilitées Vous commencerez par demander une carte de résident. Facile à obtenir, elle est valable 1 an et reste renouvelable. C’est seulement après 3 ans que vous demanderez le permis de séjour qui est valable 10 ans. Les services bancaires Si le pays contrôle strictement le flux de sa devise, il n’impose aucunes restrictions sur les devises étrangères qui entrent dans le pays. Vous pouvez donc y transférer la somme que vous souhaitez. N’oubliez pas, quand vous allez ouvrir votre compte, de l’ouvrir en dirhams convertibles. Si vous continuez à payer vos impôts en France, déclarez-le au fisc. La sécurité sociale Il existe une convention entre la France et le Maroc. Avec votre retraite française, vous pouvez bénéficier d ela couverture maladie locale. Le déménagement Il est assez facile de déménager ses affaires au Maroc. Comptez 2 semaines pour les voir arriver, et un coût qui oscille entre 4000 et 8000 €. Vous n’aurez pas à régler la douane, c’est le transporteur qui s’en charge. La conduite J’aurais aussi pu la mettre dans les points faibles, parce que les marocains ne sont pas réputés être les meilleurs conducteurs du monde. Par contre, si vous achetez votre voiture sur place, vous ne la paierez vraiment pas cher. Ne la faites pas venir d’Europe. Les taxes sont énormes. Le permis de conduire Demandez un permis international avant de partir. Attention, il ne sera valable qu’un an. Après, il faudra passer le permis sur place. Les points faibles Pas beaucoup de points faibles quand même. On comprend pourquoi le Maroc est la destination numéro 1 des retraités français qui cherchent un pays pas cher et où il fait bon vivre. La santé dans les hôpitaux publics Il se peut que les délais d’attente et la qualité des soins ne vous satisfassent pas. Dans ce cas là, vous devrez pour vous soigner faire appel au privé, de très bonne facture. Autre solution rentrer en France, vous trouvez maintenant facilement des vols low cost. Le climat Vous n’aurez pas le choix vous devrez avoir la climatisation il fait très chaud l’été et un bon chauffage il fait très froid l’hiver. La sécurité En tant que retraité, vous êtes quand même une proie » facile. Méfiez-vous, surtout dans les grandes villes. Mon avis sur le Maroc C’est la destination numéro 1 des retraités, car le pays est proche de la France et on y parle le français. On peut y acheter une maison ou un bel appartement pour pas cher dans un endroit sympa. Les marocains aiment les français, et le font sentir dans leur accueil. Reste qu’il faut faire attention au climat, difficile, à la sécurité et à la qualité des soins médicaux qui laissent à désirer. 5. Prendre sa retraite au Sénégal ce qu’il faut savoir Le Sénégal fait partie des pays dont on parle depuis peu de temps, mais où on commence à venir passer ses vieux jours. Il y a de la place pour s’installer et on peut encore y faire de bonnes affaires immobilières. Au niveau du pouvoir d’achat, on le multiplie à peu près par 5 par rapport à la France. Quant à la qualité de vie, elle est très correct et en net augmentation. Les points forts Au Sénégal on parle le français Le fait que ce soit la langue officiel du pays est un très bon point. Dans toutes les villes touristiques, il sera difficile de trouver un sénégalais qui ne parle pas le français. Le soleil Le climat est plutôt clément au Sénégal. Il y fait beau presque tous les jours de l’année ! La saison des pluies n’en est pas vraiment une. La cuisine On mange très bien au Sénégal ! Si vous êtes un fin gestronome, vous devriez y trouver votre compte. On dit même que sa cuisine est la meilleure d’Afrique. Le plat national est à base de poisson le Thiep bou dien. La pêche Si vous aimez la pêche sportive, alors ce pays est fait pour vous. Des touristes viennent du monde entier pour la pratiquer. Pouvoir embaucher des employés de maison Quand on arrive à la retraite, c’est plutôt volontier qu’on accepte l’aide d’une femme de ménage ou d’une repasseuse. Une aide à la maison vous coûtera environ 100 € par mois. Pour ce prix là en France vous auriez le droit à 5 heures… Le trajet en avion 4 compagnies pratiquent d’excellents prix au départ de Paris Corsairfly, Royal Air Maroc , TAP Portugal et Ibéria. Les formalités de séjour Si vous restez plus de 3 mois dans le pays, vous devrez faire une demande de carte d’identité d’étranger CIE valable 5 ans et renouvelable. Les points faibles Les soins Ce sont les soins médicaux. Cela ne surprendra personne. Si vous tombez malade au Sénégal, je vous déconseille d’aller dans le secteur public. Heureusement, notamment à Dakar, il y a de bonnes cliniques privées. La sécurité Mieux vaut ne pas afficher sur vous des signes qui montrent que vous êtes à l’aise financièrement. Les arnaques, surtout à Dakar, sont nombreuses. Toutefois tout est relatif. On est plus en sécurité au Sénégal qu’en France ! Internet Si vous aimez télécharger, préparez-vous à des jours sombres. Le réseau Internet est clairement en retard au Sénégal par rapport aux habitudes européennes. Mon avis sur le Sénégal C’est un pays où il faut chaud, mais cela ne surprendra personne. Il y pleut très peu. Au niveau des soins médicaux, là encore ce n’est pas une surprise. Il faudra passer par une clinique privée en cas de problème de santé. Au pire, il y a toujours le rapatriement en France qui reste possible. Ce n’est pas parce que vous vous expatriez que vous perdez vos droits. Concernant la sécurité et les transports, ce n’est pas non plus la panacée. Alors pourquoi partir ? Pour la douceur de vivre, la douceur du climat, sa nature incomparable, la gentillesse des habitants, et la meilleure cuisine d’Afrique à condition d’aimer les épices, bien entendu. 6. Le Costa Rica le nouvel eldorado ? Le pays est en vogue. Si vous êtes fan de nature, il est fait pour vous. On en parle même comme étant un eden vert. Un petit coin de paradis quoi. Les points forts La nature C’est pour elle que les retraités choisissent de s’installer dans ce pays. La nature est préservée. La moitié du pays est couvert de forêts. Le coût de la vie Pour vivre bien dans ce pays, je dirais qu’il vous faut 800 € par mois. Vous dépenserez peu pour vous nourrir et pour vous habiller. Même chose pour un logement comptez 250 € pour 70 m2. Un pays calme On compare facilement le Costa Rica à la Suisse. Les habitants sont gentils et le pays n’a pas d’armée. Les points faibles Justifier ses ressources En tant que retraité, vous devez montrer que vous gagnez au moins 1000 € par mois. Cette somme prouve que vous avez les moyens de subvenir à vos besoins. La lourdeur de l’administration S’il manque une seule pièce à votre dossier de demande de visa, il faudra tout recommencer à zéro. Les fonctionnaires, au Costa Rica, sont très pointilleux sur les procédures. La pluie Ou plus exactement la saison des pluies. Elle dure de mai à novembre. Il y a aussi parfois des tremblements de terre et des volcans sont encore en activité. Mon avis sur le Costa Rica L’Amérique du Sud, c’est quand même un peu particulier. D’autant plus qu’on n’y parle pas français mais espagnol. Je vous conseille d’y partir 3 mois pour prendre la température avant de décider de vous y installer. 7. La Hongrie le pays le moins cher d’Europe pour y vivre Tous les gens qui vont en Hongrie le disent le pays est d’un dynamisme remarquable. La vie y est moins cher. Mention très bien pour le prix des maisons de retraite et pour la qualité des soins. Les points forts Les impôts La France a signé une convention avec la Hongrie pas de double imposition pour vous. Et il vaut mieux être imposé en Hongrie le taux est de 16% sans distinction de revenus. Le climat Contrairement à ce qu’on peut penser, il fait beau la plupart du temps. Chaud en été, froid en hiver, mais sec. L’hôpital public Il est d’un très bon niveau, et gratuit. L’immobilier C’est en Hongrie qu’on peut faire les meilleures affaires d’Europe. Les prix devraient exploser à la hausse d’ici 2 ans. Une maison est actuellement moins cher qu’une voiture ! Les points faibles La politique Le pays est dirigé par l’extrême droite et d’une main de fer. Les mauvaises langues disent que cela ressemble à une dictature. À chacun de se faire son opinion. Je ne prendrai pas parti. La langue Elle est quand même très éloignée du français. Mon avis sur la Hongrie Je pense que ce n’est que le début. Les français ont beaucoup à gagner à découvrir ce pays. Le saviez-vous ? Il n’est pas nécessaire de résider en France pour percevoir sa pension retraite française. Ça donne des idées d’évasion ! Les pays où il fait bon vivre sont les lieux idéaux pour les retraités, à condition que le budget suive. Mon conseil de lecture pour aller plus loin les meilleurs placements pour expatriés
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